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        楼市
        南京5家楼盘开售4家卖光 楼市进入供货旺季,冷热不均明显
        来源:扬子晚报 2018-10-13 11:02:52

          扬子晚报讯(记者 马祚波)国庆之后的房地产市场旺季已来临,仅本周四五两天,南京楼市便有5家楼盘的1500套房源开盘选房,根据最新统计数据显示,当中有4家已售罄,不过市场冷热不均?#21335;?#35937;依然较为显著。

          本周四一早,位于仙林的万达茂最新一批房源对外公开选房,根据此前公证机构提供的信息,共有4403组客户报名认购285套精装房源,中签率只有6.5%,创下近期南京楼市的中签?#24066;?#20302;。从房源的户型来看,100平方米、140平方米的设计颇受改善型买家的欢迎,23000元/㎡?#21335;?#35768;也在当地的?#32771;?ldquo;红线”范围内。从上午9点?#36739;?#21320;1点,所有房源全部售罄。

          位于南站板块的万科都荟天地是在10月10日下午开的盘,此次首开推出的388套房源吸引3560组买家,中签率为10.6%,这在南站板块算是比较抢手?#21335;?#30446;了。在户型方面,记者发现最小的为90平方米,最大的140平方米,基本涵盖?#25307;?#21040;改善类型,35000元/㎡?#21335;?#35768;价格没有超过人们的心理预期。从选房过程来看,90平方米和120平方?#23376;?#20110;总价较低,因而最先被挑光,后续选房的人有因小户型缺货而放弃,根据昨天最新的统计信息,所有房源已被选完,开发商表示近期还将陆续加推。

          当天开盘售罄的还有溧水楼盘金都华府,中签率为33%,共有967组客户报名317套洋房。位于南京城北的大地伊丽?#30424;?#28286;则在10月10日推出了138套房源,毛坯均价27000元/㎡,共吸引了482人参与摇?#29275;?#30001;于土地年限、价格等方面因素,放弃选房的人不少,截止到昨天下午,网上房地产显示认购数据为111套,相当于8成左右?#21335;?#37327;。

          值得一提的还有江心洲的胜科星洲府,昨天这家楼盘也正式开启了选房,备受买房人关注的胜科星洲府总共吸引了2238人报名332套房源,14.7%的中签率在不少市场人士看来略低于预期。其中最小的户型面积为95㎡,精装均价为37800元/㎡,交付时间为明年6月30日,有一梯一户,也有一梯两户的设计。昨天下午三点,销售人员公布了最终?#21335;?#21806;数据,不出市场人士的预料,这家销售压力并不大的楼盘全部卖光,连一些非标户型也全部被人买走,有买房人表示,其邻居项目仁恒绿洲新岛的二手报价都稳定在43000元/㎡的水平上,不到38000元/㎡的价格出手,应?#27809;?#26159;划算的。

          针对当前楼市冷热不均?#21335;?#35937;,业内人士认为,随着上市量的增大,南京房地产市场局部过热的态?#24179;?#36880;渐趋缓,开盘售罄也将不会是市场常态,买房人应以平常?#30446;创?#27004;市走向。

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